Une estimation qui tient compte de toute la Riviera vaudoise.

De Villeneuve à Chexbres, la Riviera vaudoise n'est pas un seul marché mais une succession de micro-marchés — vignoble en terrasses, bord du lac, hauteurs boisées — qui ne se laissent pas résumer à un prix au mètre carré moyen.

Estimer un bien ici suppose de connaître ces nuances : la prime que représente une parcelle en zone viticole protégée, l'effet d'une vue sans obstruction sur le Léman et les Alpes, la différence de perception entre un village encore rural comme Chardonne et une commune à forte identité internationale comme Montreux. Un algorithme qui compare des mètres carrés ne voit aucune de ces différences ; un expert qui connaît le terrain les voit toutes.

Notre estimation combine une visite sur place avec un expert immobilier titulaire d'un brevet fédéral, une analyse des transactions comparables réellement conclues dans le secteur — pas des prix affichés — et une prise en compte du potentiel du bien : extension possible, changement d'affectation, travaux à prévoir. Vous repartez avec un chiffre que vous pouvez défendre face à un acheteur, pas une fourchette de politesse.

L'estimation est gratuite, réalisée sous dix jours, et ne vous engage à rien : vous êtes libre de vendre avec nous, avec quelqu'un d'autre, ou de ne pas vendre du tout.